Перейти до вмісту


Фотография
- - - - -

Первинний ринок житла цього року обвалиться


  • Авторизуйтеся для відповіді в темі
Повідомлень у темі: 203

#61   Миклован  :

Миклован

    Справжній Фан

  • Клуб
  • 72 935
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Я так зрозумів що це тег сарказм.  Насправді на нормальні хати в Києві попит завжди є. 

 

чого сарказм - щира правда

дві журналісточки так вихилялись...

 

попит є, так


  • 0

#62   Параска  :

Параска

    paraska

  • Клуб
  • 89 440
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

спрос-то есть, но хочется нормальных квартирантов

чтобы не засрали

и чтобы коммуналку вовремя

поэтому цены не растут сильно на аренду


  • 0

#63   Rost_I  :

Rost_I

    Юзер

  • Клуб
  • 1 541
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

спрос-то есть, но хочется нормальных квартирантов

чтобы не засрали

и чтобы коммуналку вовремя

поэтому цены не растут сильно на аренду

ага. на всіх вже нормальних орендарів давно не вистачає. Я знаю власника однушки (!!!) на Борщагівці. Ремонт так собі, меблі так собі. Не торт, але заїхати та жити можна. Здавав посеред зими. Так нормальні квартиранти носом крутили та йшли. Заселив трьох (!!!) хлопців, щоб в опалювальний сезон квартира не стояла и нормальна (по грошам) орендна плата йшла.


  • 0

...і хай Росія згине як держава


#64   Foma  :

Foma

    Постійний

  • Клуб
  • 19 329
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


Так нормальні квартиранти носом крутили та йшли.

Так хай міняє меблі, робить ремонт 


  • 0

#65   Rost_I  :

Rost_I

    Юзер

  • Клуб
  • 1 541
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Так хай міняє меблі, робить ремонт 

для нього це ого-го які вкладення. Тре десь буде перекредитуватись. Та і будинок, там - типова для Борщаги радянська панелька. Парадний підубитий, тощо. Чи є сенс класний ремонт робити....


  • 0

...і хай Росія згине як держава


#66   Foma  :

Foma

    Постійний

  • Клуб
  • 19 329
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


Чи є сенс класний ремонт робити....

Нема, але і орендарів добрих не слід чекати. Я б продавав і брав щось краще.


  • 0

#67   Параска  :

Параска

    paraska

  • Клуб
  • 89 440
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

виноградарь например

 

https://www.facebook...57355827993842/


  • 0

#68   Euro  :

Euro

    Постійний

  • Клуб
  • 12 238
  • Бермудський трикутник
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Там зараз движ, за 3 роки і метро обіцяють.


  • 0

#69   Параска  :

Параска

    paraska

  • Клуб
  • 89 440
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Там зараз движ, за 3 роки і метро обіцяють.

сюжет как раз про кидалово


  • 0

#70   Jinx  :

Jinx

    Серйозний

  • Клуб
  • 9 158
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

У нас непогана трьоха 8 кілобаксів, у досить пристойному райончику.


  • 0

"Татку, а у царів буває манія величі?" - "Так, синку, іноді буває..." - "І ким вони себе марять?" - "Народом..."


#71   Людас  :

Людас

    Адепт

  • Клуб
  • 115 850
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

У нас непогана трьоха 8 кілобаксів, у досить пристойному райончику.

 

Це де така розкіш ? 


  • 0

#72   Jinx  :

Jinx

    Серйозний

  • Клуб
  • 9 158
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


Це де така розкіш ?

Кривий Ріг. Ціни почали сильно сипатися з осені.


  • 1

"Татку, а у царів буває манія величі?" - "Так, синку, іноді буває..." - "І ким вони себе марять?" - "Народом..."


#73   Параска  :

Параска

    paraska

  • Клуб
  • 89 440
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться
35 000 $
625 $ за м²
3-комнатная
56 / 40 / 6 м²
1 этаж из 9
серия 464
1974 г
панель

  • 0

#74   Людас  :

Людас

    Адепт

  • Клуб
  • 115 850
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Кривий Ріг. Ціни почали сильно сипатися з осені.

 

Схоже вони тільки в Києві пручаються.


  • 0

#75   Nadin  :

Nadin

    Speranţa

  • Клуб
  • 17 779
  • Теплые края
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


якось думаю, а дай сам дам оголошення про здачу такої ледве впорався до плачу доходило і до зваби...
у меня ребенок в Черновцах второй месяц толком снять не можете - от хозяина снять невозможно, потому что таких объяв как вида нет, только риелторы. риелторов еще вызванивать надо по стопиццот раз чтоб соизволили состыковать. и оплачиивает услуги риелтора арендатор, т.е. риелтор выкинул на какоенить Авизо или Риа-дом объяву и всьо, заказывает вроде риелтора арендодатель, но платит арендатор... и арендатору еще побегать надо чтоб ему варианты дали.... 

 

зы. если кто имеет шо к сдаче в Черновцах, 1 или 2 комн. район пр-та Незалежности/Стасюка - стучитесь в личку


  • 0
Будем надеяться на то, чего мы хотим, но то, что случится, перенесём.
Марк Туллий Цицерон

#76   Миклован  :

Миклован

    Справжній Фан

  • Клуб
  • 72 935
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

сюжет как раз про кидалово

 

недалеко від мене

це ж відомий жулік Войцеховський

спостерігаю цю епопею, як спочатку влізли на ділянку, хоч протести було ого, потім змінили проект, тепер парять лохім типу по 10 штук мікроквартири, гадючник, у-у-у

у нього таких точок по місту - завались


  • 1

#77   Nadin  :

Nadin

    Speranţa

  • Клуб
  • 17 779
  • Теплые края
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


35 000 $ 625 $ за м² 3-комнатная 56 / 40 / 6 м² 1 этаж из 9

 

ну в наших камышах, например, 3х комн. хрущевка на 5м этаже 5ти этажного - 26 тыс.долл.

 

Продается - 3- Комнатная Квартира Хрущёвский Проект Площади Мира , Хорошим Ремонтом

Измаил
26 000 $
26907429_1564372520298741_34417154177881

  • 0
Будем надеяться на то, чего мы хотим, но то, что случится, перенесём.
Марк Туллий Цицерон

#78   Людас  :

Людас

    Адепт

  • Клуб
  • 115 850
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

 

ну в наших камышах, например, 3х комн. хрущевка на 5м этаже 5ти этажного - 26 тыс.долл.

 

Продается - 3- Комнатная Квартира Хрущёвский Проект Площади Мира , Хорошим Ремонтом

Измаил
26 000 $
26907429_1564372520298741_34417154177881

 

 

А за скільки така купляється, а не продається ?


  • 0

#79   Nadin  :

Nadin

    Speranţa

  • Клуб
  • 17 779
  • Теплые края
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


А за скільки така купляється, а не продається ?
я знаю что сейчас третий новострой запускается. и это в жоппемира, где децентрализация, все уехали, все умерли и прочее кококо
  • 1
Будем надеяться на то, чего мы хотим, но то, что случится, перенесём.
Марк Туллий Цицерон

#80   vkhavr2  :

vkhavr2

    Серйозний

  • Клуб
  • 5 872
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Попит є, грошей на реалізацію цього попиту у народа нема.


  • 0

#81   Людас  :

Людас

    Адепт

  • Клуб
  • 115 850
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

я знаю что сейчас третий новострой запускается. и это в жоппемира, где децентрализация, все уехали, все умерли и прочее кококо

 

В нас я на це дивлюсь і теж не припиняю дивуватися..

 

Облишимо дискусію про звідки гроші на цей новострой в пустелі.

 

Питання хто там буде жити ? 


  • 0

#82   Foma  :

Foma

    Постійний

  • Клуб
  • 19 329
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


У нас непогана трьоха 8 кілобаксів, у досить пристойному райончику.

Біткоїн за трьошку, ок! А здавати за скільки можна?


  • 0

#83   Nadin  :

Nadin

    Speranţa

  • Клуб
  • 17 779
  • Теплые края
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


Питання хто там буде жити ? 
из близлежащих сел и райцентров перелазят к нам, наши едут в киевыодессы и т.д. - народ себе перемещается...
  • 1
Будем надеяться на то, чего мы хотим, но то, что случится, перенесём.
Марк Туллий Цицерон

#84   Foma  :

Foma

    Постійний

  • Клуб
  • 19 329
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

В Україні через років 20 буде повна жопа зі старими хрущобами, от що робити з ними - питання?


  • 0

#85   Rost_I  :

Rost_I

    Юзер

  • Клуб
  • 1 541
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Попит є, грошей на реалізацію цього попиту у народа нема.


Отже або ціни на квартири опустять до рівня, де попит буде задовільнений, або народ десь набере більше грошей. Перший варіант у найближчі роки більш реальний
  • 0

...і хай Росія згине як держава


#86   Foma  :

Foma

    Постійний

  • Клуб
  • 19 329
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


або народ десь набере більше грошей

Я думаю, якби була іпотека, то ціни б підросли мінімум на 50%


  • 1

#87   Rost_I  :

Rost_I

    Юзер

  • Клуб
  • 1 541
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться
До речі, Нацбанк ще пів року тому попередив про насування кризи
https://me3.com.ua/a...ogo-budivnictva
  • 1

...і хай Росія згине як держава


#88   Euro  :

Euro

    Постійний

  • Клуб
  • 12 238
  • Бермудський трикутник
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

В Україні через років 20 буде повна жопа зі старими хрущобами, от що робити з ними - питання?

Навряд доведеться так довго чекати. В особливо поганому стані перебувають неканонічні хрущовки - ті, що будувалися вже за часів Брежнєва. Дається взнаки значне падіння якості матеріалів і виконання робіт в той період.

Хрущоби це одна з безлічи інфраструктурних проблем України - усе прогниле! На відновлення терміново потрібні сотні мільярдів доларів.

 

Отже або ціни на квартири опустять до рівня, де попит буде задовільнений, або народ десь набере більше грошей. Перший варіант у найближчі роки більш реальний

Якщо усе тектиме як є, найближчим часом ціни впадуть до нерентабельного для забудовників рівня. Спочатку вони почнуть заощаджувати на якості, а потім будувати припинять зовсім.


Повідомлення відредаговано Euro: 31 січень 2018 - 13:39

  • 0

#89   Foma  :

Foma

    Постійний

  • Клуб
  • 19 329
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


На відновлення терміново потрібні сотні мільярдів доларів.

Простіше розвалити, імхо. Доречі в Британії більшість квартир продається у лізхолд - тобто власніть землі під будинком буде десь на 99 від момента будівництва.  Ближче до закінчення лізу є 2 варіанти

1) Продовжити

2) Забити і хату тупо розвалять і побудуть нову (але прав на неї у вас не буде)


  • 0

#90   Jinx  :

Jinx

    Серйозний

  • Клуб
  • 9 158
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


Біткоїн за трьошку, ок! А здавати за скільки можна?

Пропозицій у цілому - валом. Залежить від району. Можна взагалі знайти за комунальні, але звідти до роботи півтори години їхати.

Більш-менш можна з плюсами здавати ближче до центру студіозусам.

На ОЛХ ціни від штуки гривень до п'яти, в основному в районі 1500. З комуналкою чи ні - треба з'ясовувати

 

Народ валить з міста деінде. Хто в Дніпро, хто в Київ, хто за бугор.


  • 0

"Татку, а у царів буває манія величі?" - "Так, синку, іноді буває..." - "І ким вони себе марять?" - "Народом..."





Кількість відвідувачів, що читають цю тему: 0

0 користувачів, 0 гостей, 0 анонімних