Перейти до вмісту


Фотография
- - - - -

Первинний ринок житла цього року обвалиться


  • Авторизуйтеся для відповіді в темі
Повідомлень у темі: 203

#91   Euro  :

Euro

    Постійний

  • Клуб
  • 12 203
  • Бермудський трикутник
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Простіше розвалити

Поточна стратегія очевидна - саме розвалиться і піде на "запчасті". Але спочатку значна частина мешканців фізично сконає або виїде в більш пристосовані для існування країни.


  • 0

#92   Euro  :

Euro

    Постійний

  • Клуб
  • 12 203
  • Бермудський трикутник
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Народ валить з міста деінде. Хто в Дніпро, хто в Київ, хто за бугор.

Залізна тенденція. З сіл - до містечок, з містечок - до міст, з міст - до столиці, зі столиці - за кордон. По всіх ланках деградація суспільства.


Повідомлення відредаговано Euro: 31 січень 2018 - 13:56

  • 2

#93   coolzak  :

coolzak

    Серйозний

  • Клуб
  • 5 040
  • Calgary
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Простіше розвалити, імхо. Доречі в Британії більшість квартир продається у лізхолд - тобто власніть землі під будинком буде десь на 99 від момента будівництва.  Ближче до закінчення лізу є 2 варіанти
1) Продовжити
2) Забити і хату тупо розвалять і побудуть нову (але прав на неї у вас не буде)

Тут лізхолди наполовину дешевші нормальних
  • 0

Sexist and misogynistic

The inherent vice of capitalism is the unequal sharing of blessings. The inherent virtue of Socialism is the equal sharing of miseries


#94   Foma  :

Foma

    Постійний

  • Клуб
  • 19 304
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


На ОЛХ ціни від штуки гривень до п'яти, в основному в районі 1500. З комуналкою чи ні - треба з'ясовувати

Жопа повна


  • 0

#95   Foma  :

Foma

    Постійний

  • Клуб
  • 19 304
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


Тут лізхолди наполовину дешевші нормальних

Я взяв лізхолд квартиру, у фріхолд квартир майже нема.  А такий будинок як моя квартира у фріхолд буде коштувати десь +300-400к мінімум, що для пересічного сортиромия нереально.


  • 0

#96   coolzak  :

coolzak

    Серйозний

  • Клуб
  • 5 040
  • Calgary
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться
Основна проблема лізхолдів що продати важко і іпотеку взяти тяжче
  • 0

Sexist and misogynistic

The inherent vice of capitalism is the unequal sharing of blessings. The inherent virtue of Socialism is the equal sharing of miseries


#97   Foma  :

Foma

    Постійний

  • Клуб
  • 19 304
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


Основна проблема лізхолдів що продати важко

Питання в ціні. В мене ще є 109 років лізу, можна років 20 пожити і продати. 


  • 0

#98   MG42  :

MG42

    ㋡ ㋡ ㋡

  • Рада Модераторів
  • 48 062
  • Київ
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Пугаете, черти!

Цуко, шото я начинаю очьковать.

Абы не наипнулся мой застройщик.

 

Первый дом ЖК уже сдан в эксплуатацию.

 

Моя будущая хатка - во втором. Сейчас перекрывают 24-й этаж.

Еще год.

 


  • 0

Золоті Ворота -- Київ


#99   Foma  :

Foma

    Постійний

  • Клуб
  • 19 304
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


Сейчас перекрывают 24-й этаж

:fp1: А паркінг хоч є?


  • 0

#100   MG42  :

MG42

    ㋡ ㋡ ㋡

  • Рада Модераторів
  • 48 062
  • Київ
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

:fp1: А паркінг хоч є?

 

да. подземный. прямо из лифта.

 

ЗЫ. Ты чо зигуешь? что не так?

Место - офигенное. Парк, озеро, небольшой лес.

Комфорт класс.

Готовое фойе первого дома я уже показывал.


  • 0

Золоті Ворота -- Київ


#101   MG42  :

MG42

    ㋡ ㋡ ㋡

  • Рада Модераторів
  • 48 062
  • Київ
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

А под сдачу на пензию у меня есть однушка и двушка в панельке и кирпичной брежневке.


  • 2

Золоті Ворота -- Київ


#102   Foma  :

Foma

    Постійний

  • Клуб
  • 19 304
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


ЗЫ. Ты чо зигуешь? что не так?

Та 24 поверхи, імхо, дофіга.  


Место - офигенное. Парк, озеро, небольшой лес.

Поки що для Києва - дійсно ок. Головне щоб мудаки не забудували / засрали


А под сдачу на пензию у меня есть однушка и двушка в панельке и кирпичной брежневке.

Я реально не заздрю орендарям які схочуть бикувати  :D


  • 0

#103   MG42  :

MG42

    ㋡ ㋡ ㋡

  • Рада Модераторів
  • 48 062
  • Київ
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Та 24 поверхи, імхо, дофіга.  

 

 

Поки що для Києва - дійсно ок. Головне щоб мудаки не забудували / засрали

 

Всего 26.

Имоя трешка - почти ва самом верху. 

Чудесный вид на Лавру, Бабу, Днепр и парк с озером.

Панорамные окна.

Ничего страшного в высотке не вижу.

Например, я сейчас живу в кирпичной девятиэтажке, в которой квартир - больше, чем в моей будущей башне.

Но, на парковку топтать - 9-10 минут от момента закрытия дверей в квартиру.


  • 1

Золоті Ворота -- Київ


#104   MG42  :

MG42

    ㋡ ㋡ ㋡

  • Рада Модераторів
  • 48 062
  • Київ
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

 

 

Поки що для Києва - дійсно ок. Головне щоб мудаки не забудували / засрали

 

 

Парк точно не застроят.

Университет туризма по соседству - тоже врядли.

На бек-ярде - тоже сомнительно. Там какие-то коммуникации в ста метрах.


  • 0

Золоті Ворота -- Київ


#105   MG42  :

MG42

    ㋡ ㋡ ㋡

  • Рада Модераторів
  • 48 062
  • Київ
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Еще, кроме, естественно, детской площадки, - сквер и корт во дворе, артезианская вода в каждой квартире, керамогранитный вентилируемый фасад и негорючая минвата в качестве утеплителя.

 

Вобщем, куча ништяков и оч. высокое качество по сравнению с типичными киевскими новостроями.


  • 1

Золоті Ворота -- Київ


#106   Foma  :

Foma

    Постійний

  • Клуб
  • 19 304
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


Ничего страшного в высотке не вижу.

26 поверхів роблять ремонт +- одночасно, це - жопа.


  • 0

#107   MG42  :

MG42

    ㋡ ㋡ ㋡

  • Рада Модераторів
  • 48 062
  • Київ
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

26 поверхів роблять ремонт +- одночасно, це - жопа.

 

обычно, когда в таких домах делают ремонты, там, кроме строителей (если приезжие), никто не живет.

Да и управляющая компания не даст стучать после 18:00 и по выходным.

К тому же, у меня есть где жить, пока там будут ремонты.


  • 0

Золоті Ворота -- Київ


#108   Euro  :

Euro

    Постійний

  • Клуб
  • 12 203
  • Бермудський трикутник
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

пока там будут ремонты
Триватиме роками. Це головний мінус первинного ринку.
  • 0

#109   Миклован  :

Миклован

    Справжній Фан

  • Клуб
  • 72 913
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

хай пощастить!


  • 0

#110   vkhavr2  :

vkhavr2

    Серйозний

  • Клуб
  • 5 864
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Отже або ціни на квартири опустять до рівня, де попит буде задовільнений, або народ десь набере більше грошей. Перший варіант у найближчі роки більш реальний

+=======================================================================+
А де взяти грошей, якщо майже всі гроші у капшуках олігархів? Хіба що всім переходити 

на криптовалюти...


  • 0

#111   vkhavr2  :

vkhavr2

    Серйозний

  • Клуб
  • 5 864
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Я думаю, якби була іпотека, то ціни б підросли мінімум на 50%

+==================================================+
Дурних, залазити в кредит під 28% майже нема. Хіба що в угоді 

буде зазначено, що сума у гривнях не підлягає пересмотру, не

дивлячись на інфляцію...


  • 0

#112   Foma  :

Foma

    Постійний

  • Клуб
  • 19 304
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться


Дурних, залазити в кредит під 28% майже нема.

Я ж кажу, іпотеки - нема. Якби було 10%, то були б черги


  • 0

#113   Javded  :

Javded

    Без статуса

  • Клуб
  • 7 608
  • Kyiv
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

виноградарь например

 

https://www.facebook...57355827993842/

Ну то есть название УКО "инвесторов" не смутило?


  • 0

#114   Смирнов  :

Смирнов

    Юзер

  • Форумчанин
  • 1 531
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Пугаете, черти!

Цуко, шото я начинаю очьковать.

Абы не наипнулся мой застройщик.

 

Первый дом ЖК уже сдан в эксплуатацию.

 

Моя будущая хатка - во втором. Сейчас перекрывают 24-й этаж.

Еще год.

 

Автограф вероятно достороят. но то что цена упадет вдвое  можно  и не сомневаться то есть вы попадете )))))))


  • 0

#115   Смирнов  :

Смирнов

    Юзер

  • Форумчанин
  • 1 531
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

не тему этажей . техники для тушения пожара выше 9 этажа в Киеве нет)


  • 0

#116   Foma  :

Foma

    Постійний

  • Клуб
  • 19 304
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться
Смирнов, мають бути систему пожежогасіння вбудовані
  • 1

#117   brdbr  :

brdbr

    Всем лучей бобра!

  • Форумчанин
  • 3 680
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

мають бути систему пожежогасіння вбудовані

Ага, в случае пожара, они герметизируют помещение, откачивают оттуда воздух и пускают инертный газ или порошок специальный распыляют  :slobber:


Повідомлення відредаговано bobrdobr: 31 січень 2018 - 22:02

  • 0

#118   Спартак  :

Спартак

    Юзер

  • Клуб
  • 2 590
  • IF
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Всего 26.

Имоя трешка - почти ва самом верху. 

 

і правильно: квартири в місті на нижніх поверхах - це вихлопні гази замість повітря, зразу можна забивати вікна і дихати тільки через кондиціонер


  • 0

Список заігнорених : Borderlander, RIG, Outsider, Фєдя, Papua, Бартка, Андрійович, Акваріус.

Прохання вищепереліченим не писати мені і потім не кричати, що я не відповів, бо злякався вашої інтелектуальної величі )))


#119   Foma  :

Foma

    Постійний

  • Клуб
  • 19 304
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

Ага, в случае пожара, они герметизируют помещение, откачивают оттуда воздух и пускают инертный газ или порошок специальный распыляют

Та ніфіга, я бачив такі системи багато де, все ок. Просто розпилювач під стелею.
  • 0

#120   Смирнов  :

Смирнов

    Юзер

  • Форумчанин
  • 1 531
  • Country Flag
Re: Первинний ринок житла цього року обвалиться

рассеиватели есть))) только трубы к ним не подведены.  это бутафория. короче ответ  пожарников моего района.  выше 9 этажа ждем пока сгорит. когда то собирались вертолеты выделить. - фиг там


  • 0




Кількість відвідувачів, що читають цю тему: 0

0 користувачів, 0 гостей, 0 анонімних