Перейти до вмісту


Фотография
- - - - -

Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?


  • Авторизуйтеся для відповіді в темі
Повідомлень у темі: 42

#1   boom  :

boom

    Ветеран

  • Клуб
  • 43265

В свете падения курса? Сайты застройщиков убрали цены даже в гривне. 


  • 0

#2 Гість_Хома_*

Гість_Хома_*
  • Гість
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?
Як буде однушка у Києві по 40к - кажіть.

#3   Дед Мазай  :

Дед Мазай

    Новачок

  • Форумчанин
  • 122
  • Ростов
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

В свете падения курса? Сайты застройщиков убрали цены даже в гривне. 

 

 

Ты к бабке не ходи,я тебе сразу скажу,что баксовые цены упадут  в разы через пару-тройку месяцев и у кого басы есть,тот купит усё задаром,поверь человеку,пережившему дефолт 98


  • 0

#4   boom  :

boom

    Ветеран

  • Клуб
  • 43265
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Ты к бабке не ходи,я тебе сразу скажу,что баксовые цены упадут  в разы через пару-тройку месяцев и у кого басы есть,тот купит усё задаром,поверь человеку,пережившему дефолт 98

 

дай Бог конечно, но чет "в разы" у меня сомнения... То что стоит 60 будет стоить 30? Анриал... хотя хз...


  • 0

#5   epsilon  :

epsilon

    Ветеран

  • Клуб
  • 43687
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Фома, вже...

 

Хоча іт депендз що ти хочеш.

 

2к хрущовку поряд (Богомольця 8а, найжирніша хрущовка Києва) нещодавно продали за 100 тис., продавці купили велику 2к на Харківському за 60 тис.

 

Так що хороша 1 к на масиві - вже 40.

 

Ціни на нове в рекламах в метро сильно знизилися навіть в гривнях - є пропозиції в Києві по 6500 - тобто це зараз 500 за метр!!!!!


  • 0

#6   boom  :

boom

    Ветеран

  • Клуб
  • 43265
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Фома, вже...

 

Хоча іт депендз що ти хочеш.

 

2к хрущовку поряд (Богомольця 8а, найжирніша хрущовка Києва) нещодавно продали за 100 тис., продавці купили велику 2к на Харківському за 60 тис.

 

Так що хороша 1 к на масиві - вже 40.

 

Ціни на нове в рекламах в метро сильно знизилися навіть в гривнях - є пропозиції в Києві по 6500 - тобто це зараз 500 за метр!!!!!

 

Это могут быть старые цены, при попытке купить увидишь реальные.  Хотя перспектива снижения баксовых цен в два раза это конечно заманчиво, но не уверен что такое возможно. 

 

Новостройки недостроенные снова попали, ну и инвесторы с ними. Думаю сейчас все заморозят.


  • 0

#7   Дед Мазай  :

Дед Мазай

    Новачок

  • Форумчанин
  • 122
  • Ростов
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

дай Бог конечно, но чет "в разы" у меня сомнения... То что стоит 60 будет стоить 30? Анриал... хотя хз...

 як гривня рухне до 16,то будет и в разы


  • 0

#8   Слав  :

Слав

    Справжній Фан

  • Клуб
  • 79084
  • Country Flag
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

в баксе будет падать


  • 0

#9   epsilon  :

epsilon

    Ветеран

  • Клуб
  • 43687
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Така хрущовка як продали за 100 (окремі кімнати, 2 чи 3 поверх, вікна на газончик) на піку була більше 400 з ремонтом (реальний продаж). Та що продана - без ремонту, але ремонт там ну 100 максимум якщо мармур і понти, там 45 кв.м. - скільки туди можна вгатити?

 

повторюю - це конкретно найдорожча хрущовка Києва


  • 0

#10   Дед Мазай  :

Дед Мазай

    Новачок

  • Форумчанин
  • 122
  • Ростов
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

расповидаю як то було в 98-му.бакс рухнул до 20 и уже к НГ недвига рухнула в разы


  • 0

#11   boom  :

boom

    Ветеран

  • Клуб
  • 43265
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

рсаповидаю як то було в 98-му.бакс рухнул до 20 и уже к НГ недвига рухнула в разы

 

Тут есть нюанс, возможно я не прав, ситуацию 98-года в России не очень знаю. Основная масса бабла у народа была в рублях, ессно када он рухнул бабла у народа стало в разы меньше, оно просто сгорело. У нас нахомячено куча бакса в матрасах. Поэтому не факт, что падение гривны так сильно опустит недвигу.


  • 0

#12   Дед Мазай  :

Дед Мазай

    Новачок

  • Форумчанин
  • 122
  • Ростов
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Тут есть нюанс, возможно я не прав, ситуацию 98-года в России не очень знаю. Основная масса бабла у народа была в рублях, ессно када он рухнул бабла у народа стало в разы меньше, оно просто сгорело. У нас нахомячено куча бакса в матрасах. Поэтому не факт, что падение гривны так сильно опустит недвигу.

 ситуация была та же самая,просто вы сейчас находитесь даже не в российском 98-м,а в российском 92-м,у вас ещё шоковой терапии не было,всё ещё впереди и во сколько раз гривня рухнет одному богу известно


  • 0

#13   Goodman  :

Goodman

    Hasta la vista, baby

  • Клуб
  • 26601
  • Przemysl
  • Country Flag
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

 Львові за останні 2 місяці продалися 90% новобудов.

 

Люди зняли депозити і купили нерухомість. Ринок новобудов реально ожив вперше за 2 роки.


  • 0

#14   boom  :

boom

    Ветеран

  • Клуб
  • 43265
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Фома - за 40 к я тобі організую 50 квадратів в заповідній зоні Львова.

 

У Львові за останні 2 місяці продалися 90% новобудов.

 

Люди зняли депозити і купили нерухомість. Ринок новобудов реально ожив вперше за 2 роки.

 

Потом продвать будут? По поводу 90, ты загнул, построенные уже да, выкупили, а строящиеся нифига. Тем более у многих застройщиков цена в дороворах финансирования была в баксе с привязкой к межбанку. Хз че они теперь делать будут. Ситуацию во Львове мониторю каждый день. Эко дом ваш сегодня спрятал цены, хотя говорил, что зыфиксировал их в гривне, похоже таки решил пересчитать.


  • 0

#15   Goodman  :

Goodman

    Hasta la vista, baby

  • Клуб
  • 26601
  • Przemysl
  • Country Flag
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

По поводу 90, ты загнул, построенные уже да,

Ну та. Готові і здані.

Екодім продав усе що стояяло 2 роки. Продали усе готове.

Зараз перераховують ціну н те  що починають.

 

А навіщо моніториш ?


  • 0

#16   Goodman  :

Goodman

    Hasta la vista, baby

  • Клуб
  • 26601
  • Przemysl
  • Country Flag
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Коротше -кому треба - звертайтеся.
Чим зможу тим безкоштовно допоможу.


  • 0

#17   boom  :

boom

    Ветеран

  • Клуб
  • 43265
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Ну та. Готові і здані.

Екодім продав усе що стояяло 2 роки. Продали усе готове.

Зараз перераховують ціну н те  що починають.

 

А навіщо моніториш ? Квартири від ЕкоДім я можу організувати по ціні яку ти не побачиш в прайсах.

 

Квартиру во Львове присматриваю. В Донбасе толку не будет, даже если сейчас утихомирится, слишком велик процент идиотов. Через пару лет дети заканчивают школу, буду поступать их во Львов, под это дело хатку и ищу, а там может и сам переберусь.


  • 0

#18   boom  :

boom

    Ветеран

  • Клуб
  • 43265
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Коротше -кому треба - звертайтеся.

Чим зможу тим безкоштовно допоможу.

Тогда не пропадай, вопрос актуальный :) Ситуация устаканится, чет буду думать. А какие у тебя связи с Экодомом? За счет чего цена ниже?


  • 0

#19   epsilon  :

epsilon

    Ветеран

  • Клуб
  • 43687
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Та дуже часто забудовники  пропонують знайомим та знайомим знайомих щось набагато дешевше, мені стопіццот разів таке пропонували. Але зовсім вільних грошей нема, а мені воно не треба було. 

 

Я до того, що реально ціна через знайомих може бути набагато нижча. Чомусь.


  • 0

#20   Goodman  :

Goodman

    Hasta la vista, baby

  • Клуб
  • 26601
  • Przemysl
  • Country Flag
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Тогда не пропадай, вопрос актуальный :) Ситуация устаканится, чет буду думать. А какие у тебя связи с Экодомом? За счет чего цена ниже?

субпідрядник  інколи бере в Екодому квартирами а не грошима. 


  • 0

#21   straight-pin  :

straight-pin

    Постійний

  • Клуб
  • 15621
  • Country Flag
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

а як там податок на нерухомість, додаткову площу, вже набрав чинності ?

 

має вже діяти в цьому році

 

ще ціни на нерухомість підкосить здорощання комунальних платежів

 

ще з коливаннями курсу, може викликати ланцюгову реакцію

 

ціни на нерухомість будуть тримати до останнього, потім за короткий період ціни просто впадуть


  • 0
Отчаяние есть величайшее из наших заблуждений.

#22   straight-pin  :

straight-pin

    Постійний

  • Клуб
  • 15621
  • Country Flag
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

а да, ще кредитування, економіка швидко не відновиться і про кредити на нерухомість можна також забути


  • 0
Отчаяние есть величайшее из наших заблуждений.

#23   epsilon  :

epsilon

    Ветеран

  • Клуб
  • 43687
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

а як там податок на нерухомість, додаткову площу, вже набрав чинності ?
 
має вже діяти в цьому році
 
ще ціни на нерухомість підкосить здорощання комунальних платежів
 
ще з коливаннями курсу, може викликати ланцюгову реакцію
 
ціни на нерухомість будуть тримати до останнього, потім за короткий період ціни просто впадуть


Так, це стандартний сценарій

Хоча можливий швидкий економічний ріст...
  • 0

#24   straight-pin  :

straight-pin

    Постійний

  • Клуб
  • 15621
  • Country Flag
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Так, це стандартний сценарій

Хоча можливий швидкий економічний ріст...

 

я за

але враховуйте корупційну складову в країні і шизофренічного сусіда з бімбою

швидкого росту економіки, нажаль не передбачається

 

правда незрозуміло як вплинуть на ціни мігранти, це додатковий попит

я сьогодні чув таку новину, що люди зі сходу, скупувоють нерухоміть на заході і в результаті в Львові ціни виросли


  • 0
Отчаяние есть величайшее из наших заблуждений.

#25   boom  :

boom

    Ветеран

  • Клуб
  • 43265
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

В общем нифига неясно че будет дальше. По идее цена должна упасть, но это ж Украина, у нас все не как у людей...


  • 0

#26   DOK  :

DOK

    Юзер

  • Форумчанин
  • 702
  • Las Vegas
  • Country Flag
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

будитдаражать ! 


  • 0

#27   boom  :

boom

    Ветеран

  • Клуб
  • 43265
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

отож...


  • 0

#28   Бусинка  :

Бусинка

    vmv

  • Клуб
  • 11718
  • Country Flag
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

boom, знаю две семьи, которые сейчас в процессе своего жилья (Мариуполь и Донецк), переезжают во Львов и Киев соотвественно, причем не на словах, а уже. Рассуждения как у тебя - тяжело жить среди идиотов и ничего хорошего не будет


  • 0

#29   pelfor  :

pelfor

    Постійний

  • Клуб
  • 14037
  • Львів
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

 Львові за останні 2 місяці продалися 90% новобудов.

 

Люди зняли депозити і купили нерухомість. Ринок новобудов реально ожив вперше за 2 роки.

 

тільки купил те на що були гривневі ціни

тай не все розпродали ось на малоголосівській по 500 ує і ніхто не хоче брати .... бо г-но


  • 0

#30   On_  :

On_

    OFFLINE

  • Клуб
  • 29123
  • Country Flag
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Потом продвать будут? По поводу 90, ты загнул, построенные уже да, выкупили, а строящиеся нифига. Тем более у многих застройщиков цена в дороворах финансирования была в баксе с привязкой к межбанку. Хз че они теперь делать будут. Ситуацию во Львове мониторю каждый день. Эко дом ваш сегодня спрятал цены, хотя говорил, что зыфиксировал их в гривне, похоже таки решил пересчитать.

 

в нас забудовники, які мали ціну за кв. метр у гривні миттю продали квартири у майже закінчених будинках, як тільки бакс "заплив" за 11-ку


  • 0