Перейти до вмісту


Фотография
- - - - -

Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?


  • Авторизуйтеся для відповіді в темі
Повідомлень у темі: 42

#31   boom  :

boom

    Ветеран

  • Клуб
  • 43265
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

boom, знаю две семьи, которые сейчас в процессе своего жилья (Мариуполь и Донецк), переезжают во Львов и Киев соотвественно, причем не на словах, а уже. Рассуждения как у тебя - тяжело жить среди идиотов и ничего хорошего не будет

 

Та я б наверно тоже уже линял, но у младших еще 2 года школы, а у старшего год магистратуры, если боль-мень устаканится надеюсь закончат и уже тогда нах. Да  и финансово сейчас не особо хорошо, за годик чет подсобираю и буду искать.


  • 0

#32   boom  :

boom

    Ветеран

  • Клуб
  • 43265
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

в нас забудовники, які мали ціну за кв. метр у гривні миттю продали квартири у майже закінчених будинках, як тільки бакс "заплив" за 11-ку

 

Да я в курсе, сам долго смотрел на такого плана квартиру в готовой новостройке на Чорновола. Не встиг :)


  • 0

#33   boom  :

boom

    Ветеран

  • Клуб
  • 43265
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

тільки купил те на що були гривневі ціни

тай не все розпродали ось на малоголосівській по 500 ує і ніхто не хоче брати .... бо г-но

 

Кто застройщик и почему говно?


  • 0

#34   13-pen  :

13-pen

    Ветеран

  • Клуб
  • 30074
  • Country Flag
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Практично по всій Східній (ну, і не лише) Європі загальна ситуація та ціни на нерухомість приблизно тотожні.

 

І в Польщі, і в Словаччині, і в Болгарії, і в Хорватії (та навіть в Іспанії чи Італії),

часто в одному і тому же ж населеному пункті можна знайти 

як і цілком порядну квартирку тисяч за 50,

так і в міру пристойний будинок тисяч за 500,

так і майже розкішну віллу за мільйон-другий.

 

Наші ціни ж наразі дико незбалансовані, занадто велика корупційна складова в них присутня.

Так шо хатинкам в Козині чи Кончі-Заспі дуже є куди падати.

А, приміром, квартири в середньостатистичній новобудові Львова чи Франківська продаються приблизно на рівні своєї реальної вартості - ні рости, ні особливо падати в ціні їм нема куди.

Ну, хіба война чи ше яка холєра...


  • 0

#35   boom  :

boom

    Ветеран

  • Клуб
  • 43265
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Практично по всій Східній (ну, і не лише) Європі загальна ситуація та ціни на нерухомість приблизно тотожні.

 

І в Польщі, і в Словаччині, і в Болгарії, і в Хорватії (та навіть в Іспанії чи Італії),

часто в одному і тому же ж населеному пункті можна знайти 

як і цілком порядну квартирку тисяч за 50,

так і в міру пристойний будинок тисяч за 500,

так і майже розкішну віллу за мільйон-другий.

 

Наші ціни ж наразі дико незбалансовані, занадто велика корупційна складова в них присутня.

Так шо хатинкам в Козині чи Кончі-Заспі дуже є куди падати.

А, приміром, квартири в середньостатистичній новобудові Львова чи Франківська продаються приблизно на рівні своєї реальної вартості - ні рости, ні особливо падати в ціні їм нема куди.

Ну, хіба война чи ше яка холєра...

 

Квартира это такой же товар как мясо или колбаса. Если есть спрос и возможность купить она будет стоить дороже, если нет - дешевле. Себестоимость квадрата баксов 200-300, при продаже по 1000 там есть запас куда падать.

 

Да, и еще, насколько знаю в европе практически не продаются хатки без отделки вообще, это значит цена 50 штук уже с отделкой и часто мебелью, заезжай и живи. Значит с учетом наших условий то что стоит в Европе 50 у нас должно стоить 30. 


  • 0

#36   13-pen  :

13-pen

    Ветеран

  • Клуб
  • 30074
  • Country Flag
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?
Значит с учетом наших условий то что стоит в Европе 50 у нас должно стоить 30. 

 

Ось...

Десь так. Але.

Враховуючи стан доріг, загалом інфраструктуру та рівень комфорту, то...

...то я навіть не знаю як оцінювати нашу нерухомість. Всю.


  • 0

#37   epsilon  :

epsilon

    Ветеран

  • Клуб
  • 43687
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Ось...
Десь так. Але.
Враховуючи стан доріг, загалом інфраструктуру та рівень комфорту, то...
...то я навіть не знаю як оцінювати нашу нерухомість. Всю.


Та так. А якщо ще врахувати правову незахищеність...
  • 0

#38   On_  :

On_

    OFFLINE

  • Клуб
  • 29123
  • Country Flag
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Да я в курсе, сам долго смотрел на такого плана квартиру в готовой новостройке на Чорновола. Не встиг :)

 

правда там все на верхніх поверхах було ... 


  • 0

#39   boom  :

boom

    Ветеран

  • Клуб
  • 43265
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

правда там все на верхніх поверхах було ... 

 

А мне чем выше, тем лучше :)  


  • 0

#40   13-pen  :

13-pen

    Ветеран

  • Клуб
  • 30074
  • Country Flag
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Та так. А якщо ще врахувати правову незахищеність...

 

Ну, цим хай кримчани зараз переймаються... :)

Все-таки у нас яка-не-яка, але видимість порядку в цій сфері таки присутня.


  • 0

#41   pelfor  :

pelfor

    Постійний

  • Клуб
  • 14037
  • Львів
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

Може тут розмістити окремий форум продам житло у Львові та передмісті ?


  • 0

#42   On_  :

On_

    OFFLINE

  • Клуб
  • 29123
  • Country Flag
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

А мне чем выше, тем лучше :)

 

нажаль вже все...  :)


  • 0

#43   boom  :

boom

    Ветеран

  • Клуб
  • 43265
Re: Ну, что, обсудим перспективы рынка недвжки?

нажаль вже все...  :)

 

ну ниче, все к лучшему...


  • 0