boojum Опубліковано 22 вересня, 2014 Report Share Опубліковано 22 вересня, 2014 (змінено) я тута вброшу маленько... ээ...еще раз: придомовая (тротуар, газоны, деревья, лавки у подъездов) - это ЖЕКи.это входит в стоимость услуг. и крыши тоже, кстате.а у ейропе жэков нед. не нужно сравнивать несравнимое.далее: если не придомовая, то щас это все забезплатно делают, штоле?или таки за счет других налогов? пардон. любая квартирная недвижимость таки съедает квартплату.независимо от того, жывете вы там или нед. и еще: а если мы возьмем обычный сельский дом с колодцем во дворе,туалетом во дворе, сточной ямой во дворе - какая нафик инфраструктураего кормит, ась? у ЖЕКА просто обязаны быть на ето деньги.четать выше.повторяю: все это включено в квартплату.ибо жильцы платят не за то, чтоб жырные жэкотётки простоимели зарлпату, а за целый перечень услуг. вижу, что сие замечание уже выше безжалостнорасстреляно стоимостью бензина и того, што в йийо входит. Бу-го-га! "обязаны"! "Акакже!" (Жванецький.) Оскільки ЖЕК - це галімий совок, нагадаю радянський анекдот-приказку: - Скажите пожалуйста, я имею право... - Имеете! - Хорошо, но тогда ведь я могу... -Нет! Ви - приватний власник. Жодного ЖЕКу в Вас немає. Але влада того населного пункту чи району, де ви живете, забезпечує Вас усім, що існує в місті/селі, окрім осель: дороги, вуличне освітлення, медустанови, школи, пошта і т. д. і т.п. Звідки на це брати гроші? З держбюджету? Можна! Підвищивши податки так, щоб включити місцевий податок у загальний. Чому ніде в цивілізованому світі так не роблять? Щоб не було як у нас, коли держбюджет на медустанови поділили так: 50 відсотків на держполіклініки в усій Україні і 50 відсотків на депутатську поліклініку у Феофанії. Вас це влаштовує? Змінено 22 вересня, 2014 користувачем boojum Link to comment Share on other sites More sharing options...
лєса Опубліковано 22 вересня, 2014 Автор Report Share Опубліковано 22 вересня, 2014 кокойты дискус ниапчьом. напешы песьмо в ЖЕК с просьбой дать тебе полнуюинфу, што входит в стоимость квартплаты. или на местном сайте поищи - это публичная информация,и местные советы обязательно принималипо етому поводу решение. с полной расшифровкой. а вот потом продолжым. а про прыватного власныка - еще раз прочитай про село и про то, ЗАДАРОМ ли щяс это все убирается/делается добрыми альтруистами? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Гість shpylka Опубліковано 22 вересня, 2014 Report Share Опубліковано 22 вересня, 2014 Одним словом, ставимо крапку. Податок - геть, урядовців, які його пропонують - теж геть. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Сорока Опубліковано 22 вересня, 2014 Report Share Опубліковано 22 вересня, 2014 Одним словом, ставимо крапку. Податок - геть, урядовців, які його пропонують - теж геть.Нет, все-таки я считаю, что налог нужен. НО нужен для тех у кого эта недвижимость куплена самостоятельно в эпоху независимости Украины, а не подарена сельская хата или однокомнатная хрущеба родителями. Плюс должна быть вменяемая оценка недвижимости, на которую начислен налог (но до этого ещё как до неба) Ну вот мой пример. Человечек знакомый в Одессе сдает жилье.Однокомнатную квартирку в полуподвальном помещении на Молдаванке, и сдает дачу рядом с 7-м километром. Сам живет рядом с дачей во времянке. Дохода со сдачи помещений ему хватает, чтобы не ходить на работу. И теперь ему введут налог на недвижимость ну и налог на доходы физ лиц (если сдает официально). Что он сделает? - Правильно, "легким движением руки" включит все эти налоги в стоимость арендной платы и не будет нести никаких лишних расходов. Те, кто снимают у него дачу, сразу включат повышение арендной платы в стоимость товаров в своей ракушке, а тот офисный планктон, что снимает квартирку в городе - пролетает, он просто как лох, больше будет платить за квартиру. Таким образом, государство опять отымеет в конечном итоге не тех, кого следует Link to comment Share on other sites More sharing options...
RomanN Опубліковано 22 вересня, 2014 Report Share Опубліковано 22 вересня, 2014 Судя по ратованию за ентот налох, все это мне напомнило пословицу "нас..эээ облагают, а мы крепчаем!" Ну и конечно же известный анекдот про то как в Германии, Франции и России правительство ввело обязаность для населения- сьедать каждые выходные тарелку говна на пунктах раздачи возле местных органов власти. Итог:В Германии на следующий день после принятия закона бунт, правительство отменило закон, во Франции- бунт, правительство сняли, закон отменили, в России .. люди выстроились в очередь с пятницы вечером, чтоб с утра пораньше говно сьесть и все выходные свободными быть Вот только возникает вопрос- только ли в России? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dmp Опубліковано 22 вересня, 2014 Report Share Опубліковано 22 вересня, 2014 , мне красиво цитировать лень, но надеюсь по контексту понятно что к чему Границы владений ЖЕКов ограничены красными линиями, далее идет общественная территория, которую тоже нужно как-то содержать. Кто-то убирает парк им. Т. Шевченко? Кто-то оплачивает счета за освещение улиц? Сейчас это все за счет местных бюджетов, которые наполняются в основном за счет сбора налогов с работающих (ну плюс целевые субвенции). Это один из вариантов финансирования, сейчас как-то все работает. Чем же плохая такая схема? Деградируют населенные пункты где люди мало работают, которые не получают денег с работающих. Чем еще? Есть некоторая социальная несправедливость - город финансируется за счет работающих в нем людей, а не тех, кто этими благами пользуется. Пример: Киев и Бровары. Можно вернутся к сельскому дому. Если селян устраивает жить в средневековье, то ничего менять не нужно, все уже нормально. Иначе можно задуматься откуда брать бабло на содержание сельрады, тротуаров и света на улице, кому кроме жителей нужен медпункт в селе, школа, сад? Деньги на все эти удовольствия нужны вне зависимости от того "пользуетесь" вы домом или нет, работаете где-нибудь или живете с огорода и коровы. Про ЖЕК и крышу - это иллюстрация теории и объективной реальности. Если вы платите ЖЕКу 200 гривен в месяц за все его услуги, то на ремонты там будет хорошо если 5 гривен в месяц и ждать, что у него будут деньги на миллионный ремонт крыши по крайней мере наивно. Дорожный сбор в виде отдельного платежа еще недавно был в Украине. Это опять-таки один из способов сбора бабла на дороги. В Европе же, как выяснилось, ничего не мешает брать как ежегодный сбор в местный бюджет так и сборы из топлива на дороги государственного уровня Link to comment Share on other sites More sharing options...
boojum Опубліковано 22 вересня, 2014 Report Share Опубліковано 22 вересня, 2014 Висновок з дискусії: Ніхто не може заборонити совку жити у звичному лайні. 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dmp Опубліковано 22 вересня, 2014 Report Share Опубліковано 22 вересня, 2014 И теперь ему введут налог на недвижимость ну и налог на доходы физ лиц (если сдает официально). Что он сделает? - Правильно, "легким движением руки" включит все эти налоги в стоимость арендной платы и не будет нести никаких лишних расходов. Те, кто снимают у него дачу, сразу включат повышение арендной платы в стоимость товаров в своей ракушке, а тот офисный планктон, что снимает квартирку в городе - пролетает, он просто как лох, больше будет платить за квартиру. Таким образом, государство опять отымеет в конечном итоге не тех, кого следует Нет Если бы твой знакомый имел возможность так легко поднять аренду он бы это уже сделал. Далее, если знакомый сдает неофициально, то после введения налога на недвиж город будет получать с твоего знакомого бабло, что правильно. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Гість Хома Опубліковано 22 вересня, 2014 Report Share Опубліковано 22 вересня, 2014 Ми відрізняємося від інших народів тим, що пам ятаємо про своє коріння, ми цінуємо таке поняття, як батьківський поріг, мамина світлиця. Ми не кочова нація, ми любимо осідлість. Ага, тільки щось мамину світлицю всі аж бігом на хрущобу в Дарниці міняють 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Бацилла Опубліковано 22 вересня, 2014 Report Share Опубліковано 22 вересня, 2014 Судя по ратованию за ентот налох, все это мне напомнило пословицу "нас..эээ облагают, а мы крепчаем!" Ну и конечно же известный анекдот про то как в Германии, Франции и России правительство ввело обязаность для населения- сьедать каждые выходные тарелку говна на пунктах раздачи возле местных органов власти. кгм...про Германию уж кто бы говорил Link to comment Share on other sites More sharing options...
RomanN Опубліковано 22 вересня, 2014 Report Share Опубліковано 22 вересня, 2014 Короче, это занавес)) Прочитал я ентот законопроект.. Сравнил с тем что уже было..Значит так, вопервых, в случае принятия этого чЮда обычные манюпасы вдруг внезапно, причем ВСЕ, обнаружат что им нужно платить МИНИМУМ по 100грн в месяц неизвестно за что. Нарид, знаете, не поймет, что это за подстриженные газоны и горящие фонари Он поймет это правильно )) А особенно будет обрадован какой нибудь Ваня из деревни, что за его хату и сарай с двумя толчками нужно в год выложить тыщ 10 гривен.. Но енто ж есчо не все... Учитывая нововведения, налох теперь хотят стричь и с коммерческой недвижимости, короче- с абсолютно любой, даже с того же платного толчка, если он конечно, недвижим! Ну тоесть, представим себе свечной заводик.. Для размышлений можно заметить что налох с площади, допустим, 500м кв, будет составлять 12000 гривен в год, а с цеха не сильно большого- 40000 грн в год... Короче, третьего Майдана не будет.. походу после этого будет новороссия до самого Львова Link to comment Share on other sites More sharing options...
RomanN Опубліковано 22 вересня, 2014 Report Share Опубліковано 22 вересня, 2014 Чет мне кажется, что у депутатов, которые должны были голоснуть ЭТО 16 сентября, волосы зашевелились даже на ж-е, они еще 16 января не забыли а тут такое Link to comment Share on other sites More sharing options...
Сорока Опубліковано 22 вересня, 2014 Report Share Опубліковано 22 вересня, 2014 (змінено) Нет Если бы твой знакомый имел возможность так легко поднять аренду он бы это уже сделал. Далее, если знакомый сдает неофициально, то после введения налога на недвиж город будет получать с твоего знакомого бабло, что правильно.Вы такой смешной......и наивный. Если налог будут платить все владельцы недвиги.............то арендную плату подымут ВСЕ абсолютно владельцы хат под сьем в округе........ и лоху, снимающему квартиру просто не останется другого выбора..... Это как на базаре, бабушки торгуют носками житомирской фабрики и говорят: "Завтра повышаем цены в 1,5 раза, ведь бакс вона как увеличился". И повышают все одновременно и никого не ипут чаяния покупателя носков ))) Так что город получит бабло как раз с офисного планктона, снимающего хату. @RomanN, Чтобы не платить такие бешеные налоги, народ просто убежит в пригород. Я не думаю, что Васе за хату с толчком в селе насчитают налог по ставке мегаполиса. Ну или же это будет тогда не просто майдан, а реки крови. Для начала в селах на вилы подымут председателей сельсовета))) Змінено 22 вересня, 2014 користувачем Сорока Link to comment Share on other sites More sharing options...
RomanN Опубліковано 22 вересня, 2014 Report Share Опубліковано 22 вересня, 2014 Чтобы не платить такие бешеные налоги, народ просто убежит в пригород. Я не думаю, что Васе за хату с толчком в селе насчитают налог по ставке мегаполиса. Ну или же это будет тогда не просто майдан, а реки крови. Для начала в селах на вилы подымут председателей сельсовета)))А Вы читали это чЮдо? Там нет никаких прописанных регуляций ставки кроме ограничения максимума 2% от мин. ЗП. Насчет "народ убежит", вопервых, опять таки, где факт что будет градация? Вовторых, народ не будет убегать, он просто поймет это по своему. А что такое "народный майдан" мы уже видим на востоке, как думаете, сколько агентов гебни ждут момента, чтоб обьяснить народу что и как? Link to comment Share on other sites More sharing options...
лєса Опубліковано 23 вересня, 2014 Автор Report Share Опубліковано 23 вересня, 2014 Нет Если бы твой знакомый имел возможность так легко поднять аренду он бы это уже сделал а ты не кугсе, как выросла ета оренда за последние четырегода еще до того, как дорал поскакал от цыфры "восем", не?просто выросла и всьо... практически вдвое... кстате, ета аренда евляеццо одним из самых крупнейшихтеневых рынков. никак ничем не облагаемых. жырные литсапросто кладут каждый месяц в карман круглую сумму и всьо,бо "камуналка" еще отдельно сверху. но разработать механизм, чтобы эти случаи выявлять, кромелозунга "прейди задекларируй свои доходы!", чота некому...и червячькам лень поднимать свою оппу и выходить из теплых кабинетов работать, выявляя етих орендодателей...поэтому лутше обложыть налогом селян, чо... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dmp Опубліковано 23 вересня, 2014 Report Share Опубліковано 23 вересня, 2014 а ты не кугсе, как выросла ета оренда за последние четырегода еще до того, как дорал поскакал от цыфры "восем", не?просто выросла и всьо... практически вдвое... Если ты подумаешь, то это только подтверждает мои слова Ничего не мешает поднимать арендные ставки кроме спроса, вот их и поднимают и будут поднимать пока люди платят.Но так будет не всегда, хочешь историю? В 2008 я снимал квартирку на первом этаже под офис, если помнишь, то в начале года нам рассказывали, что доллар - это зеленое фуфло, а гривна крепка как никогда и курс был порядка 5грн/$ По такому курсу и составили контрактик, в гривнах, лицо, сдающее площадь решило, что ему так выгодней. Курс бакса к лету упал до 4.6, но это было не принципиально для нас. А осенью, когда грянуло, заявилось лицо и сказало: "теперь ты будешь платить в долларах!", лицу был показан контракт. Лицо сказало "Ты что не знаешь в какой стране ты живешь?", лицу было отвечено, что так дела не делают и мы уезжаем. "Ха!" сказало лицо. Через пару дней как курс еще подрос, нас затопили потоки слез, выяснилось, что у лица, куча валютных кредитов, а работать совсем не хочется, привыкли жить со сдачи недвижки. "Офис" еще минимум пару лет пустовал, хотя его пытались сдать дешевле чем мы платили хоть в баксах, хоть в гривнах, а потом я перестал в тех местах проходить. Link to comment Share on other sites More sharing options...
zero Опубліковано 7 січня, 2015 Report Share Опубліковано 7 січня, 2015 В Минфине объяснили детали уплаты налога на недвижимостьНе подлежат налогообложению квартиры до 60 кв.м и дома - до 120 кв.м согласно закону. Источник: http://censor.net.ua/n319151 З квартирами зрозуміло, а ось з хатами це просто нонсенс, адже багато хат мають співвласників, наприклад, була хата 100 кв., сусід добудував ще 100 і другому сусіду вже прийдеться платити у відповідній пропорції Link to comment Share on other sites More sharing options...
Citizen UA Опубліковано 7 січня, 2015 Report Share Опубліковано 7 січня, 2015 (змінено) В Минфине объяснили детали уплаты налога на недвижимостьНе подлежат налогообложению квартиры до 60 кв.м и дома - до 120 кв.м согласно закону. Источник: http://censor.net.ua/n319151 З квартирами зрозуміло, а ось з хатами це просто нонсенс, адже багато хат мають співвласників, наприклад, була хата 100 кв., сусід добудував ще 100 і другому сусіду вже прийдеться платити у відповідній пропорції Этот налог отдан на откуп местной власти. Захотят - ведут, не захотят - не будут вводить. Змінено 7 січня, 2015 користувачем Citizen UA 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Citizen UA Опубліковано 7 січня, 2015 Report Share Опубліковано 7 січня, 2015 (змінено) Эспешиали для тех кто в танке аута Министерство финансов подчеркивает, что принятие новой, более жесткой редакцииналога на недвижимость не означает его автоматического введения. По словам замминистра Дениса Фудашкина, окончательное слово оставлено за местными общинами."Для того чтобы этот налог был введен на соответствующей территории, местная община должна принять решение, что этот налог вводится, и установить ставку. Какая это ставка - определит местная община. Закон устанавливает, что она не должна превышать 24,16 грн за кв. м. Этот налог уплачивается раз в год", - заявил Фудашкин во вторник на брифинге."Если местная община принимает решение, что этот налог необходим и вводит его, то при квартире 65 метров налогообложению будет подлежать 65 метров минус [льготная ставка] 60 метров. То есть 5 метров исключительно. Кроме того, местная община может изучить более детально ситуацию и предложить, чтобы льготная площадь составляла, например, не 60 метров, а, допустим, 70. В этом случае никакого налогообложения квартиры в размере 65 метров не будет", - добавил он.По его словам, местная община может установить еще большие льготы в зависимости от имушественного состояния и доходов граждан. Змінено 7 січня, 2015 користувачем Citizen UA Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts